Einen kostenlosen Mustertext zur Kündigung des Stellplatzes möchten wir hier bereitstellen. Man möchte entweder einen Garagenplatz als Vermieter kündigen oder aber einen Tiefgaragenstellplatz bei der zuständigen Firma kündigen, weil man ihn nicht mehr benötigt. Für all das gibt es im Internet eine Vorlage. Wir haben deshalb für euch ein Beispiel vorgeschrieben, welches ihr genauso kopieren und ausdrucken oder nutzen könnt, um euren Stellplatz zu kündigen.
Wann ist eine Kündigung des Kfz Stellplatzes möglich?
Einen Kfz-Stellplatz kündigen kann man zur mit dem Vermieter vereinbarten Frist. In vielen Fällen ist es aber so, dass man eine Wohnung anmietet und dort dann ein Garagenstellplatz gleich mit vermietet wird. Steht dies so im Mietvertrag, dann kann man ihn nicht einfach kündigen, ohne dabei gleichzeitig die Wohnung zu kündigen. Haben mehrere Personen das Recht den Stellplatz zu nutzen, kann es sein, dass man den Stellplatz gesondert oder einzeln ordentlich kündigen muss.
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Hierbei gibt es die ordentliche Kündigung und die außerordentliche Kündigung. Eine ordentliche Kündigung erfolgt dann, wenn dies im Vertrag so vereinbart ist. Wenn ein Vertrag auf eine bestimmte Zeit hin geschlossen wurde, so endet der Vertrag gemäß Gesetz durch Ablauf der Mietdauer. Hier kann es auch zu einer automatischen Verlängerung kommen, wenn nicht zu einem bestimmten Zeitpunkt gekündigt wird.
Fristlose außerordentliche Kündigung mit Grund
Die fristlose, außerordentliche Kündigung des Stellplatzes besagt laut § 543 BGB, dass ein wichtiger Grund vorhanden sein muss, wie in etwa Verschuldung der Vertragsparteien, Einzelumstände oder wenn die Fortsetzung des Mietvertrages vor Ablauf nicht zumutbar ist. Ein vertragsmäßiger Gebrauch muss immer gewährleistet sein. Hier muss zuerst aber eine Frist gesetzt werden, falls Bedingungen nicht eingehalten werden. Zusammengefasst unterliegt eine Garage oder ein Stellplatz also nicht dem Mieterschutz, da es sich hierbei nicht um einen Wohnraum handelt. Ist die Miete des Parkplatzes aber im Mietvertrag geregelt, so endet der Stellplatzvertrag automatisch zum Zeitpunkt, an dem die Wohnung gekündigt wird. Bei zwei getrennten Mietverträgen müssen beide Verträge aber getrennt voneinander behandelt werden. Mit dem folgenden Kündigungstext kann dann schriftlich per Post oder E-Mail der Stellplatz gekündigt werden.
Kündigungsschreiben Pkw Stellplatz Vorlage
Vermieter
Hauptstrasse 5
66124 Seinestadt
Max Mustermann
Meinestrasse 104
33542 Meinwohnort
Kündigung des Stellplatzes mit der Nummer 12345
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Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit möchte ich den Stellplatz mit der Nummer 12345 in der Tiefgarage Meinwohnort ordentlich innerhalb der vertraglich vereinbarten Frist zum 13.01.15 kündigen. In dem Fall, dass die Kündigung zu dem gegebenen Zeitpunkt nicht möglich ist kündige ich hiermit zum nächst möglichen Zeitpunkt.
Ich bitte Sie mir mitzuteilen, wann die Kündigung durchgeführt wird.
Mit freundlichen Grüßen,
Max Mustermann
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